Строительство музея древней истории в г.Усть-Лабинске
Документы
| Название проекта | Строительство музея древней истории в г.Усть-Лабинске | |
| Отраслевая принадлежность | Социальный проект, 92.52 - деятельность музеев и охрана исторических мест и зданий | |
| Общая информация о проекте | ||
|---|---|---|
| Краткое описание проекта | Комплексно историко-этнографический музей | |
| Проектная мощность | Проектная посещаемость музея – 50-75 тысяч посетителей в год (включая посетителей передвижных выставок) | |
| Описание рынка потребителей | Жители Усть-Лабинского и соседних районов, туристы из ЮФО (транзитные, деловые туристы, студенты исторических и др. ВУЗов, научные сотрудники) | |
| Срок строительства объекта | 3.00 | |
| Конкурентные преимущества | Создание объекта социально-культурного назначения, способного стать (в составе экспозиционного комплекса) фактором идентичности Усть-Лабинска и тяготеющей к нему территории в сознании как жителей города, так и его гостей | |
| Наличие ресурсов для реализации проекта | Концептуальная связь музея с Александровской крепостью, этнографической зоной «Кубанская станица» и экспедициями, работающими на археологическом памятнике «Фанагория» | |
| Планируемый объем потребления ресурсов (годовой) | ||
| Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч | 0.20 | |
| Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб. | 0.06 | |
| Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб. | 0.03 | |
| Степень освоения проекта | Сформирован земельный участок | |
| Финансовая оценка проекта | ||
| Общая стоимость проекта, млн. руб. | 237.54 | |
| Собственные средства, млн. руб. | 237.54 | |
| Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб. | ||
| Ранее привлеченные средства, млн. руб. | ||
| Потребность в инвестициях, млн. руб. | ||
| Условия участия инвестора | Прямые инвестиции | |
| Форма возврата инвестиций | Денежная | |
| Срок возврата инвестиций | ||
| Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта | ||
| Чистый дисконтированный доход (NPV) | 21.75 | |
| Простой срок окупаемости | 25.50 | |
| Дисконтированный срок окупаемости | 28.80 | |
| Внутренняя норма доходности (IRR) | 0.14 | |
| Индекс прибыльности (PI) | 0.04 | |
| Валовая выручка, млн. руб. в год | 9.30 | |
| Социальная эффективность инвестиционного проекта | ||
| Число рабочих мест | 21 | |
| Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год) | 240.00 | |
| Бюджетная эффективность инвестиционного проекта | ||
| Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб. | 2.33 | |
| в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб. | 1.60 | |
| Основные сведения о земельном участке | ||
| Адрес места расположения | Россия, Краснодарский край, Усть-Лабинский район, г.Усть-Лабинск, ул.Советская, 52 | |
| Кадастровый учет земельного участка | Зарегистрирован | |
| Кадастровый номер участка/квартала | 23:35:0531009:8 | |
| Площадь декларированная (м2) | 1753.00 | |
| Предельный размер площади (м2) | ||
| Категория земель | Земли населенных пунктов | |
| Вид разрешенного использования | Деловая застройка | |
| Фактическое использование | Не используется | |
| Наличие зданий, строений, сооружений | нет | |
| Разрешительная, градостроительная документация | Градостроительное заключение управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Усть-Лабинский район от 8 июля 2016 года № 2-16. | |
| Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка | ||
| Собственник | Государственная собственность | |
| Правообладатель | Муниципальное образование Усть-Лабинский район | |
| Вид права | Постоянное (бессрочное) пользование | |
| Сведения об обременениях | ||
| Вид обременения, ограничения | не зарегистрированы | |
| Площадь обременения | ||
| Электроснабжение | ||
| Центр питания (наименование, собственник) | Филиал АО «НЭСК-ЭЛЕКТРОСЕТИ" "УСТЬ-ЛАБИНСКЭЛЕКТРОСЕТЬ" | |
| Центр питания (класс напряжения) | Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ | |
| Центр питания (свободная мощность (МВт)) | 0.50 | |
| Центр питания (расстояние (м)) | 250.00 | |
| Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ) | 10.00 | |
| Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | 250.00 | |
| Газоснабжение | ||
| Газопровод (наименование, собственник) | АО "Предприятие "Усть-Лабинскрайгаз" | |
| Газопровод (диаметр (мм)) | 120.00 | |
| Газопровод (давление (МПа)) | Газопроводы низкого давления –до 0,005 | |
| Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год)) | 163812.00 | |
| Газопровод (расстояние (м)) | 100.00 | |
| Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) | 300.00 | |
| Ближайшая точка подключения (давление (МПа)) | Газопроводы высокого давления II категории –от 0,3 до 0,6 | |
| Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год)) | 163812.00 | |
| Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | 100.00 | |
| Водоснабжение | ||
| Источник водоснабжения (Наименование, собственник) | ОАО «Водопровод» | |
| Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.)) | 660.00 | |
| Источник водоснабжения (качество воды) | Питьевая | |
| Источник водоснабжения (расстояние (м)) | 20.00 | |
| Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)) | 660.00 | |
| Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) | 200.00 | |
| Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | 60.00 | |
| Канализация | ||
| Тип сооружений (Наименование, собственник) | ОАО «Очистные сооружения канализации» | |
| Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.)) | 500.00 | |
| Тип сооружений (расстояние (м)) | 60.00 | |
| Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)) | 500.00 | |
| Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) | 400.00 | |
| Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | 80.00 | |
| Телефонизация | ||
| Центральная сеть (расстояние (м)) | 10.00 | |
| Мобильная связь (расстояние (м)) | 10.00 | |
| Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб. | 3.50 | |
| Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры | ||
| Удаленность от | Название | Расстояние (км) |
| Удаленность от центра муниципального образования | город Усть-Лабинск | |
| Удаленность от ближайшего населенного пункта | город Усть-Лабинск | |
| Удаленность от центра субъекта федерации | город Краснодар | 56.00 |
| Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) | Темрюк-Краснодар-Кропоткин | 5.70 |
| Удаленность от автодороги местного значения | ул. Советская | |
| Удаленность от ближайшей железнодорожной станции | станция Усть-Лабинская | 2.10 |
| Удаленность от ближайших железнодорожных путей | в г.Усть-Лабинск | 2.10 |
| Удаленность от аэропорта | аэропорт Краснодар | 59.80 |
| Удаленность от морского порта | морской порт Новороссийск | 220.00 |
| Дополнительная информация о земельном участке | ||
| Особые условия | Рельеф участка относительно спокойный; грунты посадочные; грунтовые воды ниже 6 метров; сейсмичность района – 8 баллов; направление господствующих ветров – восточное. Земельный участок находится в границе охранной зоны памятников археологии. | |
| Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.) | ||
| Географические координаты объекта (гг.гггггг) | ||
| Широта (градусы СШ) | 45.20565578 | |
| Долгота (градусы ВД) | 39.68688512 | |
| Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице | ||
| Наименование/Ф.И.О. | Общество с ограниченной ответственностью «Кампус», Емельяненко Александр Владимирович, генеральный директор | |
| Почтовый адрес | 352330, РФ, Краснодарский край, Усть-Лабинский район, город Усть-Лабинск, ул. Мира, д. 77 | |
| Телефон/факс | 8(86135)5-10-65, 4-13-99 | |
| Электронный адрес | f_southrussia@mail.ru | |
| Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления) | ||
| Наименование | Администрация муниципального образования Усть-Лабинский район Почтовый адрес: 352330, г. Усть-Лабинск, Краснодарского края, ул.Ленина, д.38 Сайт: //www.ust-labinsk.com/ Телефон/факс: 8 (86135) 4-12-03 Электронный адрес: adminustlab@rambler.ru Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон): Салтанова С.Н. - заместитель главы муниципального образования Усть-Лабинский район, 8 (86135) 4-12-01 | |
| Почтовый адрес | 352330, Россия, Краснодарский край, г.Усть-Лабинск, ул.Ленина,38 | |
| Сайт | adminustlabinsk.ru | |
| Телефон/факс | 8(86135)5 28 68 | |
| Электронный адрес | ust_labinsk@mo.krasnodar.ru; ustlab.ekonom@yandex.ru | |
