Строительство музея древней истории в г.Усть-Лабинске

Название проектаСтроительство музея древней истории в г.Усть-Лабинске
Отраслевая принадлежностьСоциальная сфера
Общая информация о проекте
Краткое описание проектаКомплексно историко-этнографический музей
Проектная мощностьПроектная посещаемость музея – 50-75 тысяч посетителей в год (включая посетителей передвижных выставок)
Описание рынка потребителейЖители Усть-Лабинского и соседних районов, туристы из ЮФО (транзитные, деловые туристы, студенты исторических и др. ВУЗов, научные сотрудники)
Срок строительства объекта3.00
Конкурентные преимуществаСоздание объекта социально-культурного назначения, способного стать (в составе экспозиционного комплекса) фактором идентичности Усть-Лабинска и тяготеющей к нему территории в сознании как жителей города, так и его гостей
Наличие ресурсов для реализации проектаКонцептуальная связь музея с Александровской крепостью, этнографической зоной «Кубанская станица» и экспедициями, работающими на археологическом памятнике «Фанагория»
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч0.20
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.0.06
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.0.03
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.237.54
Собственные средства, млн. руб.0.00
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб..00
Ранее привлеченные средства, млн. руб..00
Потребность в инвестициях, млн. руб.237.54
Условия участия инвестораПрямые инвестиции
Форма возврата инвестицийДенежная
Срок возврата инвестиций.00
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)8.20
Простой срок окупаемости25.50
Дисконтированный срок окупаемости28.80
Внутренняя норма доходности (IRR)0.14
Индекс прибыльности (PI)0.04
Валовая выручка, млн. руб. в год9.30
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест21
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)240.00
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.2.33
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.1.60
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположенияРоссия, Краснодарский край, Усть-Лабинский район, г.Усть-Лабинск, ул.Советская, 52
Кадастровый учет земельного участкаЗарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала23:35:0531009:8
Площадь декларированная (м2)1753.00
Предельный размер площади (м2)1753.00
Категория земельЗемли населенных пунктов
Вид разрешенного использованияДеловая застройка
Фактическое использованиеНе используется
Наличие зданий, строений, сооруженийнет
Разрешительная, градостроительная документацияГрадостроительное заключение управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Усть-Лабинский район от 8 июля 2016 года № 2-16
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
СобственникГосударственная собственность
ПравообладательМуниципальное образование Усть-Лабинский район
Вид праваПостоянное (бессрочное) пользование
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограниченияне зарегистрированы
Площадь обременения.00
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)Филиал АО «НЭСК-ЭЛЕКТРОСЕТИ" "УСТЬ-ЛАБИНСКЭЛЕКТРОСЕТЬ"
Центр питания (класс напряжения)Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт))0.50
Центр питания (расстояние (м))250.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)10.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))250.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)АО "Предприятие "Усть-Лабинскрайгаз"
Газопровод (диаметр (мм))120.00
Газопровод (давление (МПа))Газопроводы низкого давления –до 0,005
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год))163812.00
Газопровод (расстояние (м))100.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))300.00
Ближайшая точка подключения (давление (МПа))Газопроводы высокого давления II категории –от 0,3 до 0,6
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год))163812.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))100.00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)ОАО «Водопровод»
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.))660.00
Источник водоснабжения (качество воды)Питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м))20.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))660.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))200.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))60.00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)ОАО «Очистные сооружения канализации»
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.))500.00
Тип сооружений (расстояние (м))60.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))500.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))400.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))80.00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м))10.00
Мобильная связь (расстояние (м))10.00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.3.50
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования город Усть-Лабинск.00
Удаленность от ближайшего населенного пункта город Усть-Лабинск.00
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар56.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) Темрюк-Краснодар-Кропоткин5.70
Удаленность от автодороги местного значения ул. Советская0.00
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции станция Усть-Лабинская2.10
Удаленность от ближайших железнодорожных путей в г.Усть-Лабинск2.10
Удаленность от аэропорта аэропорт Краснодар59.80
Удаленность от морского порта морской порт Новороссийск220.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условияРельеф участка относительно спокойный; грунты посадочные; грунтовые воды ниже 6 метров; сейсмичность района – 8 баллов; направление господствующих ветров – восточное. Земельный участок находится в границе охранной зоны памятников археологии.
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.).00
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)45.20565578
Долгота (градусы ВД)39.68688512
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.Общество с ограниченной ответственностью «Кампус», Емельяненко Александр Владимирович, генеральный директор
Почтовый адрес352330, РФ, Краснодарский край, Усть-Лабинский район, город Усть-Лабинск, ул. Мира, д. 77
Телефон/факс8(86135)5-10-65, 4-13-99
Электронный адресf_southrussia@mail.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
НаименованиеАдминистрация муниципального образования Усть-Лабинский район Почтовый адрес: 352330, г. Усть-Лабинск, Краснодарского края, ул.Ленина, д.38 Сайт: //www.ust-labinsk.com/ Телефон/факс: 8 (86135) 4-12-03 Электронный адрес: adminustlab@rambler.ru Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон): Салтанова С.Н. - заместитель главы муниципального образования Усть-Лабинский район, 8 (86135) 4-12-01
Почтовый адрес352330, Россия, Краснодарский край, г.Усть-Лабинск, ул.Ленина,38
Сайтadminustlabinsk.ru
Телефон/факс8(86135)5 28 68
Электронный адресust_labinsk@mo.krasnodar.ru; ustlab.ekonom@yandex.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)Степанова Е.Н. - ведущий специалист управления экономики администрации МО Усть-Лабинский район, (86135) 5-28-68

Полезные ссылки